Beschreibung

# Objektbeschreibung
Maisonette in ruhiger Aussichtslage auf Süd.
Hochwertige Ausstattung wie EBK und Bäder,
hell und freundlich, da viele Fensterflächen.
Abstellraum oder Ankleide am SZ,, Flurbereich mit zusätzlicher Ablage oben,
zusätzlich 2 Schlafemporen je Zimmer im 2.DG,
Balkon auf Süd,
Küchenübernahme erwünscht ….
Stellplatz und / oder Garage möglich,
gutes eigenes Einkommen ab 4000.- erwünscht!!!
Mietkauf ab 9/27 möglich für 498.000.- Festpreis!

# Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, hochwertige Böden mit Trittschall,
hochwertige Badausstattung,
neue schöne EBK mit Theke,

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

# Lagebeschreibung
schöne helle und sonnige Aussichtslage, Kleinladen 300m, Arztpraxis 50m, Bushaltestelle 20m, Horb ICE Bahnhof in 3km, Autobahnanschluss 7km,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Freuen uns auf ausführliche Bewerbungen von freundlichen Paaren / Familien, bevorzugt Nichtraucher, mit gutem Einkommen!
Besichtigung nach Absprache.
Wir möchten keine Hunde im Haus!
Anfragen bitte nur mit vollständigen Angaben:
Name, Adresse und Telefonnummer, Familienstand, Beruf, Nettoeinkommen, Grund der Wohnungssuche….

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 325950