Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses in einer der beliebtesten Lagen von Viersen-Süchteln. Eine solide, ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Wohnungsdetails auf einen Blick:
•75 m² Wohnfläche mit gutem Grundriss
•Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südost-Balkon
•Ruhiges Schlafzimmer
•Bad mit Badewanne und separater Dusche
•Separate Küche
•Abstellraum + Einbauschrank
•Laminatboden in gutem Zustand
•Eigener Kellerraum
•Stellplatz direkt am Haus
•Etagenheizung (Gastherme) – individuelle Steuerung
•Bezugsfrei – ab sofort nutzbar oder vermietbar

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Viersen-Süchteln, einem sehr gefragten Stadtteil.
Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus sind schnell und bequem erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet kurze Wege im Alltag – ein attraktiver Mix, der hier selten auf den Markt kommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1586985.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 411943