Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus ist mit viel Liebe und einer Massiven Verschwendung von Bau und Dämmmaterial
ausgebaut worden . Die Grundsubstanz war Superklasse kein Balken musste erneuert werden Das Dach und die Fenster sind ca 7 Jahre alt . die Velux Dachfenster sind alle neu .
die Dachdämmung ist 300 mm dick die Mauern sind mit zusätzlicher 150mm aufgebessert worden alle Rohre Kabel , Elektrik und Steigleitungen sind neu . In dem Haus sind 2 Wohnungen und ein Gewerbe / Wohnung . Das Gewerbe ist noch nicht fertig gebaut .
die Wohnung im Obergeschoß hat 3 riesige Zimmer + eine 26qm Wohnküche + Bad und einen kleinen Flur.
Die 2. Wohnung geht über 3 Etagen hat 6 Zimmer + eine offene Wohnküche ein Gästewc
und ein Großes Wc mit Dusche und Wanne das haus ist nicht billig schnell zusammen geschustert unter allen Rigipsplatten sind Osb platten also unzerstörbar gut zum vermieten . Leider befindet sich die Nagelneue Vissmann Therme in dieser Wohnung in einem kleinem Heizraum bis jetzt ist nur vorgemalert der Elektriker hat noch einen Tag Arbeit . der Gas Wasser Mensch noch ca 2 dann sind die 2 Wohnungen bezugsbereit
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
das Haus ist weitesgehend bezugsbereit
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 327 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist super gelegen direkt am Marktplatz direkt neben Dilan Döner .
Man braucht dort kein Auto, alles ist zu Fuß in 2 min. zu erreichen ,der Bäcker, 2 Fleischereien, das Amt , verschiedene Ärzte ein Einkaufzentrum mit KIK und Tedi mit der Bahn ist man in unter einer Stunde in Berlin , Dresden oder Leipzig . besser geht es nicht .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 412027
