Beschreibung
# Objektbeschreibung
Von Privat:
Top-Neubau DHH
Effizienzhaus 55 als Fertighaus – hochwertige Ausstattung
energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen,
Mit Wärmepumpe (Luft / Wasser)
Energieausweis A+ / 22 kWh/(m²a)
Mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel
Tageslicht-Bad im EG
mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Tageslichtbad im OG
mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich – Flur
1 Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
1 Küchenbereich mit hochwertiger EBK – offen zum Wohn-Ess-Bereich hin
1 großer offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
1 Treppenhaus zum OG hin
1 großzügige Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Obergeschoss:
1 Treppenhaus und OG-Flurbereich
1 Schlafzimmer (ca. 25m2) mit Nische für Wandschrank oder Bürobereich
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, hochwertiger Badmöbel
1 Schlafzimmer (ca. 19m2) mit bodentiefem Fenster-Element
Dachgeschoss (Walmdach):
Als möglicher Stauraum
Separater Technikraum / Abstellraum im Erdgeschoss:
Mit Heizungsanlage (Wärmepumpe) und der Haus-Elektrik
Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weitere Infos gerne nach Rücksprache oder an der Besichtigung
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Einbauküche mit Kochinsel
Bequemer Zugang zur Terrasse – ebenerdig mit Hebe-Schiebe-Element
Terrasse mit überdachtem Carport- oder / und Lounge-Bereich
Terrassenbereich ist eingezäunt
Fußbodenheizung im EG und OG
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
SAT-Anlage
Mit Zirkulationssystem (gedämmte Wasserleitungen)
Bodentiefe Fenster-Elemente im OG mit Absturzsicherung / französischer Balkon
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 324 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 314507
