Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ladenlokal in Top Lage, modernisiert, mit Lagerfläche,Küche & Toilette und grosser Fläche

# Ausstattung
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Ladenlokal ist im Industriestil modernisiert und eignet sich für jede Art von Einzelhandel und Gastronomie. ( Nutzungsänderung muss beantragt werden).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: modernisiert

Warmmiete: 7.560,00 €
Heizkosten: 500,00 €

Verkaufsfläche: ca. 230 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Düsseldorfer Innenstadt , Toplage direkt angrenzend zur Immermannstrasse, Oststrasse, Berliner Allee .

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 414822