Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor 1 Jahr frisch saniert. Die Bäder/Sanitär, Elektro, Boden, Wände und Türen sind neu gemacht worden. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Der Grundriss dieser schönen Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

– Einbauküche ist vorhanden
– ein Gemeinschaftsraum mit Esstisch und gemeinsame Aufenhalte vorhanden
– Abstellraum
– 1 großes Bad mit Duschwanne und Toilette
– 1 kleines Bad mit Dusche
– 1 extra Gäste-Toilette
– 2 Balkone

Dieses WG Zimmer (Zimmer 3) hat 11m² .
Jeweils zu 420€/Monat kalt + 135€ NK (inkl. Strom&Internet). Zimmer Nr. 4 ist aktuell vermietet, Zimmer Nr. 3 ist aktuell frei

das WG Zimmer 2 mit 25m² für 565€/Monat kalt + 160€/NK (inkl. Strom&Internet)
– ist aktuell auch frei zum mieten

In den Nebenkosten ist Strom und Internet bereits enthalten.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für je 50€/Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung hat insgesamt 121m². Also auch einiges an gemeinsamer Fläche.

Es ist eine Einbauküche vorhanden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 555,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.260,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sollten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, schicken Sie mir bitte mit Ihrer Anfrage folgende Dokumente zu:

1. Schufa-Auskunft
2. Mieterselbstauskunft
3. Gehaltsnachweis
4. Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters

Danke für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 317816