Beschreibung

# Objektbeschreibung
Leben und Wohnen in der Stadt des Sonnenkönigs, Saarlouis, der geheimen Hauptstadt des Saarlandes. Dieses besondere Haus ist ein Architektenhaus. Wer das Durchkomponierte, Raffinierte sucht, wird Freude an diesem Schmuckstück haben. Es wurde über 5 Halbgeschosse errichtet, in geometrischer Bauweise, bedeckt durch ein auch optisch behütendes und schützendes Dach. Sichtbare Balken und ein heller Innenausbau mit Travertinfliesen und elegantem Putz (sandgestrahlt) an fast allen Wänden geben einen einheitlichen Eindruck.
Der Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten angelegt und seither liebevoll gepflegt. Er
verfügt über einen Zierteich, 40 Jahre alte Bäume und sanfte Hügel, die das Gelände nachzeichnen.
Sie genießen den Garten an lauschigen gepflasterten Plätzchen am Teich oder auf zwei Terrassen hinter dem Haus.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Travertinfliesen, Putz innen in 3/6 Zimmern.
Einbaumöbel passend zur geometrischen Bauweise im Wohnessbereich sowie an der Garderobe wurden vom Architekten entworfen und auf Maßanfertigung geschreinert.

Eine Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Leben und Wohnen in der Stadt des Sonnenkönigs, Saarlouis, der geheimen Hauptstadt des Saarlandes. Dieses besondere Architektenhaus liegt am Ortsrand in einer Sackgasse, 10 Minuten von der Stadt mit dem Auto entfernt inmitten anderer Ein- oder Zweifamilienhäuser.

2 BAB-Anschlüsse ermöglichen, die Landeshauptstadt in 35 Min. und Luxemburg in 90 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 415046