Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier wartet eine helle und vollumfänglich renovierte Wohnung auf Sie!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt nicht nur über zwei große Balkone, sondern auch über ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zum Angebot gehören auch ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit durch eine nachträgliche Außendämmung energetisch verbessert. Ende 2024 wurde zudem eine neue Gasheizung eingebaut.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
– Küche mit Zugang zu einem „Frühstücksbalkon“ (ca. 5 qm)
– Bodenbeläge: neues modernes Laminat und helle Fliesen im Bad
– Weiße Innentüren
– Wohnzimmer (ca. 26 qm) mit einem großen Balkon (ca. 9 qm) in Südwestausrichtung
– Großes Schlafzimmer (19 qm) mit Balkonzugang
– Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Großzügiger Eingangsbereich
– Kellerraum
– Separater Fahrradkeller
– Energieausweis: Energieeffizienzklasse D
– E-CHECK geprüft
– Auf Wunsch kann auch eine Garage im Hof erworben werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Nordstraße in Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und ÖPNV sind in ganz unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 417950