Beschreibung

# Objektbeschreibung
Moderne DG Wohnung mit Alno Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschine. Sehr große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Stellplatz und ein Keller gehören ebenso zur Wohnung.

# Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EBK von Alno mit Ceranfeld, Touchscreen, großem Backofen (90cm breit) sowie Spülmaschine. Alle Böden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen sowie großformatigen Feinsteinzeug im Bad.
Herrlich große Dachterrasse mit einmaligem Blick; ganztägig Sonne. Alle Fenster dreifachverglast, teilweise elektrisch verdunkelbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist im alten Ortskern von Mainz-Gonsenheim gelegen. Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil, der über eine gute Infrastruktur verfügt. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine beliebte Einkaufsstraße, mit kleineren Läden und Geschäften sowie Anbieter regionaler Produkte. Cafes oder Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die vielfältige Vereinsstruktur sowie Freizeitmöglichkeiten durch den angrenzenden Lennebergwald zeichnen diesen Vorort aus. Kurze Wege in die Mainzer Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV, der direkte Autobahnanschluss sowie der ausgedehnte Grüngürtel des Stadtteils machen Mainz-Gonsenheim attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 198 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 419904