Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse wurde dieses Jahr vollständig saniert, inklusive einem neuen Badezimmer und der Erneuerung der Technik. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
– Erstbezug
– vollständig sanierte Wohnung
– 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- 63,69 qm Wohnfläche
– Wohnung im Erdgeschoss
– Terrasse
– helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
– großzügige Zimmer
– neue Zimmertüren
– neue Elektrik
– neue Heizkörper
– beheizt wird über Fernwärme
– großes Wohnzimmer
– alle Räume hell, weiß gestrichen
– verputzte glatte Wände
– schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
– saniertes Badezimmer mit begehbarer Rain Shower Dusche mit Glaselementen
– Handtuchheizkörper
– genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
– Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
– Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
– Abstellraum in der Wohnung
– zugehöriger Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 1.000,– €. Nebenkosten 150,– € (exkl. der Heizkosten, erfolgt direkt mit dem Energieversorger)
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 413153
