Beschreibung

# Objektbeschreibung
Lage: Hasenpfuhlstraße 67346 Speyer – Altstadt
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: ca. 1880
Zustand: saniert / modernisiert 2004

Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrparteienhauses in zentraler Altstadtlage von Speyer. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Singles mit Platzbedarf im Homeoffice.

Ausstattung & Raumaufteilung
•Drei gut geschnittene Zimmer
•Separate Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
•Doppelverglaste Kunststofffenster
•Gas-Etagenheizung
•Keller-/Gemeinschaftsflächen: Müll- und Fahrradraum im Haus

Sonstiges
•Ruhiges Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten
•Kein Aufzug
•Ideale Kombination aus urbanem Wohnen und historischem Flair

# Ausstattung
Vollbad, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt inmitten der historischen Altstadt von Speyer. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Dom, die Maximilianstraße und die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg schnell erreichbar .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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# Energie
Baujahr: 1880
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 416561