Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einmaliger Selbstversorgerhof nahe Berlin – Leben in der Natur mit City-Anbindung
Berufsbedingt verkaufen wir unseren liebevoll teilsanierten Selbstversorger Bauernhof in Osterne, ca. 40 Minuten von Berlin entfernt. Ideal für Naturliebhaber, die nachhaltiges Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Bauernhaus mit Charakter.
Ca. 900m2 Wohn- und Nutzfläche innerhalb des Gebäudes. Die Fläche teilt sich in Wohnfläche, 2 Kellerräume, Werkstatt, Lagerräume, Sauna, Heizungsraum und Heuboden (8m hoch-Potenzial für 3.Etage) auf.
Helle, großzügige Räume, hohe Decken & großer Ausbau- /Heuboden. Vom Zimmermann komplett überarbeitetes Gebälk.
Circa 12 heizbare Zimmer.
Neue, hochwertige schwedische Holzfenster mit 3 Fachverglasung & Wärmeschutzverglasung.
Neuer großer Sicherungskasten mit Vorbereitung mit 4 Zählerplätzen (Bspw. Privat, Gewerbe, Solar & E-Auto) & zuverlässige Photothermieanlage zur zusätzlichen Warmwasserbereitung. Solide zuverlässige Ölheizung.
Werkstatt, Sauna, zwei Kellerräume, großer Lagerraum mit separatem Zugang.
Ein aufbereiteter Kartoffelkeller, sowie ein neu gegossener trockener Keller unter der Küche.
Großzügiges Grundstück & Stallungen
6.945 m² Eigentumsfläche plus ca. 10.288 m² Pachtland, optional erweiterbar
Vielseitige Nebengebäude inkl. Hühnerstall, Schweinestall, Pferdestall, Gewächshaus und Futterhaus.
Umzäunter Gemüsegarten mit liebebedürftigem Gewächshaus.
Zisternenvorbereitung, Gartenteich und große Naturflächen für Tiere und Pflanzen
Perfekte Lage
Bilderbuch Dorfleben in Zehdenick – Osterne, mit direkter Anbindung nach Berlin
Bahnhof Gransee in 5 Minuten, Berlin-Gesundbrunnen in 40 Minuten
Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte innerhalb 15 Minuten
Natur pur mit Badeseen, Kanälen und der Havel in der Nähe
Vielseitiges Nutzungspotenzial
Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte: Dieses Anwesen bietet einen idealen Mix aus Geschichte, Charme und modernem Komfort. Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom nachhaltigen Bauernhofleben – in bester Lage nahe Berlin!
Besichtigungen sind immer Montags und Dienstags möglich.
# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 17233 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 416451
