Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die geräumige und voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit 155 m² Wohnfläche bietet ideale Bedingungen für Monteure, Zeitarbeiter, Expats oder eine WG.

Die Wohnung befindet sich in Halle-Ammendorf und überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Halle sowie nach Schkeuditz zum DHL Hub.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
5 großzügige Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gemeinschaftsbereiche, bis zu 8 Betten.

2 moderne Bäder – 1x mit Badewanne, 1x mit Dusche, jeweils mit eigener Waschmaschine

Einbauküche – voll ausgestattet für den sofortigen Einzug inkl. 2 Kühlschränken

Voll möbliert – direkt einziehen und wohlfühlen:

In den 4 Schlafräumen sind jeweils vorhanden: Bett, Schreibtisch & Stuhl, Schrank, Regal, Stehlampe mit USB-Hub

Im Wohnzimmer gibt es: Sitzecke, Sofa, TV-Möbel + Fernseher, Tisch

Die Bäder sind ausgestattet mit: Regal und Hänger, Waschmaschine, Ablagemöglichkeiten

WG-geeignet – perfekt für Studierende oder Berufstätige

Verdunkelungsmöglichkeiten an den Fenstern – ideal für Schichtarbeiter, um auch tagsüber erholsamen Schlaf zu finden.

Internet mit 250 Mbit/s kann für 50,-€/Monat genutzt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Halle-Ammendorf, einer ruhigen Wohnlage mit schneller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung nach Halle und sowie Schkeuditz, z.B. zum DHL Hub und nach Merseburg.

weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Konditionen:

Kaltmiete: 2.250,- €
Kalt-Nebenkosten: 150,- €
Gas- und Stromvertrag sind vom Mieter eigenständig mit einem Versorger abzuschließen. Optional als Pauschalkosten über den Vermieter.
Alle Kosten zzgl. MwSt.

Möglichkeit: externe Reinigungsfirma zu beauftragen.

Ab sofort verfügbar / zum 01.01.26

Miete auf Zeit möglich, Mindestmietdauer 6 Monate

Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 416698