Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschönes Apartment; hervorragende, ruhige Lage mitten in Haidhausen – nur wenige Meter vom Wiener Platz entfernt, sonniger Balkon; komplett hochwertig möbliert; Erstbezug nach Kernsanierung; bezugsfertig 15.03.2026
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Komplette, hochwertige Einrichtung. Küche neu, Designer-Kühlschrank, Bettnische 140cm breit, Einbauschränke im Flur, kleines Speicherabteil, wunderschöner großzügiger Balkon mit Aussicht. Erstbezug nach Kernsanierung. Bezugsfertig 15.03.2026.
Anmerkung: einige hier veröffentlichte Bilder sind als realitätsnahe Musterbilder für die bevorstehende Kernsanierung zu verstehen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2026
Objektzustand: saniert
Warmmiete: 1.690,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.380,00 €
# Lagebeschreibung
Das wunderschöne, helle Apartment befindet sich in sehr ruhiger Lage im 5.OG (Lift) in Bestlage Haidhausens – nur wenige Meter vom Wiener Platz. Restaurants, Cafes usw. lassen hier keine Wünsche offen
U-Bahn:
– Max-Weber-Platz U4 und U5 (7 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
– Rosenheimer Platz S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
– Am Gasteig 16 und N16 (1 Minute zu Fuß)
– Maximilianeum 19 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
– Wörthstrasse 15, 19, 25 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
– Mariannenplatz 18 (13 Minuten zu Fuß)
Bus:
– Max-Weber-Platz 190, 191 und X30 (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 416879
