Beschreibung

# Objektbeschreibung
Einzigartige Lage, unverbauter Blick auf die Püttberge. Hanggrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Das Haus befindet sich am Ende der Straße vor dem Naturschutzgebiet.
Renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. (siehe Fotos, weitere Infos gern per Mail oder telefonisch)
Dachdeckung und Fassadenanstrich wurden erneuert

Obergeschoß: 1 Zimmer, Bals, Balkon
Erdgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, große Terrasse
Untergeschoß: 1,5 Zimmer, große Gerage, HWR, 2 Kellerräume

Im Garten befindet sich ein Pumpenhaus mit Brunnen.
Eine weitere Bebauung mit einem zweiten Haus scheint möglich. In der Nachbarschaft sind einige Häuser in zweiter Reihe genehmigt worden.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 989 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 340 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 416695