Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene Dachgeschosswohnung. Offener Wohn-Essbereich, Balkon ist überdacht. Vor 13 Jahren wurde die Wohnung nahezu komplett saniert, neue Fenster, Rollos, Fußboden.
Funktionierende Hausgemeinschaft, 8 Wohneinheiten insgesamt. Die Wohnung ist vermietet.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr stilvoll, schöner Schnitt. Wohnbereich ist bis zum Giebel geöffnet.
Schöner Parkett, Vollbad, Einbauküche.
In der Umgebung: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen, U-Bahn.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Stadtteil Stuttgart Ost, Nähe Gaskessel, Landhausstraße. Sehr ruhige Wohnstraße. U-Bahnhaltestelle zirka 50 Meter entfernt. Es ist nicht weit in die Schrebergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieausweis vorhanden. 84 kWh/m²a – (30.4.2014) Warmwaser enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 365138