Beschreibung

# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause mit Liebe zum Detail und idyllischem Garten als Ihre persönliche Oase für Sie und Ihre Familie & Freunde?
Schätzen Sie die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung?
Dann melden Sie sich bei uns für weitere Infos und einen persönlichen Austausch.
Wir rufen Sie zeitnah zurück.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus hat eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage+Speicher.
Die Energiekosten belaufen sich auf absolut niedrigem Niveau.
Hier sind Sie für die Zukunft bestens aufgestellt!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 598 m²

# Lagebeschreibung
Essen-Kettwig ist durch die Nähe zur Ruhr, die angrenzenden Wälder und
Felder sowie die historische Altstadt ein sehr beliebter Wohnort.
Hier lässt es sich gut leben und man ist rundum gut versorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 396626