Beschreibung

# Objektbeschreibung
Für unsere schöne Wohnimmobilie suchen wir einen neuen Mieter. Die Wohnung hat schöne helle 3 Zimmer, Küche Bad. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Badewanne und zur Erholung dient der Balkon mit Blick in den innenliegenden Garten. Insgesamt wurde die Wohnung liebevoll renoviert (weiße Wände und neue Fußböden).

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mitvermietet werden eine EBK mit Waschmaschine, Kühlschrank und Gas-Herd,
Flurgarderobe, Lampen, Gardinen, Vorhänge und ein Lammellen-Rollo.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Unser Mehrfamilienhaus ist nördlich von Hildesheim gelegen und befindet sich im Stadtteil von Moritzberg. Mit dem angrenzenden Stadtteilen Himmelsthür, Bockfeld sowie mit dem östlich angrenzenden Stadtbezirk West mit dem Steinbergviertel liegt unsere Immobilie mitten in einem grünen Areal und nicht weit weg vom Zentrum. Mit Anbindung über die Bundesstraße 1 und Bundesstraße 243 sowie A7 sind auch die Arbeitswege gut erreichbar. Von der Infrastruktur und Kulturangebot sind fußläufig alle wichtigen Versorger in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung ist der Hohnsensee sowie die Jowiese und ein wunderbar gelegenes Auenbett an der Innerste geradezu einladend. Die Uni und die HAWK sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 417295