Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie ist sehr geräumig und gleicht einer Oase. Ein Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Die Dachterrasse ist süd-östlich ausgerichtet und liegt ruhig und geschützt. Eine maßgeschneiderte neue Wohnküche mit Elektrogeräten lässt keine Koch- Backwünsche offen. Ein Kühlschrank ist aus hygienischen Gründen nicht berücksichtigt, dafür muss selbst gesorgt werden.

# Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein separater begehbarer Raum/Ankleide ermöglicht Ihnen alle Utensilien zu verstauen, so dass in den Schlafräumen kein Schrank gestellt werden muss und der Schlafraum ein Schlafraum sein kann.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Perfekte Lage, Zentrumsnah – alles in unmittelbarer Nähe. Kindergarten drei Gehminuten entfernt. Autobahnanbindung A8 Ulm/München schnell erreichbar über die neue Umgehungsstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292462