Beschreibung
# Objektbeschreibung
Haus zu groß geworden.
Nun sucht unser Haus einen neuen Besitzer!
In 2009 von uns für uns individuell geplant und umgesetzt, bestehen für den neuen Besitzer viele Möglichkeiten auf seine Wünsche umzugestalten.
Massivhaus, bestehend aus Stein und Holz und dadurch mit einem extrem tollen Raumklima das bei Hitze wie eine natürliche Klimaanlage wirkt.
Durch die Aufdachisolierung fällt der Blick auf die Dachkonstruktion die komplett sichtbar ist und durch die großen Dachfenster die Sicht vom Wohnzimmer unten in den Himmel ermöglichen.
Viele Meranti Holzfenster gewährleisten den Blick nach draußen der zu drei Seiten den Eindruck von Alleinlage bietet und doch hat das Haus direkten Anschluss zu diesem Neubaugebiet und dem Dorf mit Naherholungsgebiet, Bolsdorfer Tälchen.
Im UG eine offene Gestaltung mit wenigen Wänden sowie im OG keine tragenden Wände.
Von uns wurde das Grundstück außen sehr Naturnah belassen.
Der ehemalige Pferdestall dient uns zur Zeit als Gartenhaus und Freisitz mit Pergolla.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Fussbodenheizung, viele Bodentiefe Fenster, pflegeleichte natürliche Materialien.
Zwei Photovotaikanlagen mit insgesamt 14KW und 8KW Speicher lassen die monatlichen Kosten schwinden.
Heizen und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 5000 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist ruhig gelegen in einem Neubaugebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1589485.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 417536
