Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1,5‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sind nach Süden ausgerichtet und sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft klare Rückzugsmöglichkeiten.

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 570 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
Kaution: ca. 2 Monatskaltmieten (1.100 €)

Die Bilder sind etwas veraltet und werden im Laufe der Zeit noch aktualisiert.

# Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit einem Sofa, Kochplatten und weiteren grundlegenden Einrichtungsgegenständen ausgestattet – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend angebunden ist: Der Bahnhof Schliengen mit direkter Anbindung an die Rheintalbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Basel und Freiburg erreichen Sie bequem in etwa 20–30 Minuten per Bahn – ideal für Pendler. Auch eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1589507.pdf ()

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 417611