Beschreibung

# Objektbeschreibung
Direkt in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des Leopoldplatzes, liegt dieses Büro, in einer der besten Geschäftslagen von Sigmaringen. Mit ca. 90qm, eine außergewöhnliche Immobilie. Provisionsfrei!!direkt am Rathaus.Gegenüber KSK Bank sowie sämtliche Verwaltungsgebäuden. Ideal für Kanzlei/ Praxis / Beratung u.s.w.

# Ausstattung
Teppichboden

Bemerkungen:
Zentralheizung Büroeinbauchschränke modern Vorhanden Schließbar die Räume werden durch Einbauschränke geteilt. Raum mit Toilette/Dusche Hell mit Sonnenschutzrollen an den Fenstern mit Einbauchküche. Ideal geeignet als Büro für Anwälte Versicherungen Fahrschulen sonstiges oder Praxis. Der Treppenhaus ist aus hochwertigem Granit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.100,00 €
Heizkosten: 110,00 €

Bürofläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Stadtmitte, Fußgängerzone Sigmaringen- malerisch gelegene Kreisstadt an der oberen Donau mit ca. 18.000 Einwohnern Einzugsgebit 40.000. Sigmaringen bietet eine hervorragende Infrastruktur: – erstklassiger Ruf als Schulstadt, 20 öffentliche Schulen mit unterschiedlichen Bildungs- und Betreuungsangeboten – 10 Kindertageseinrichtungen stehen den Familien zur Verfügung – Naturpark Obere Donau mit einer unverbrauchten, einmaligen Natur – zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie Schloss 1Gehminute entfernt Sigmaringen, Museen, der Prinzengarten 1Gehminute… – zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe – Lehrkrankenhaus der Uni Tübingen, Augenklinik und Marstallklinik für ästhetische Medizin 1Gehminute- belebte Innenstadt mit liebevoll angelegter Fußgängerzone bietet natürlich auch zahlreiche hervorragende Gastronomie Betriebe – der Kreisverkehrsbetrieb bedient den öffentlichen Linienverkehr mit Bussen in der Stadt und im südlichen Landkreis, der Verkehrsbund NALDO regelt den Verkehr in die umliegenden Städte. Gute Verkehrsanbindungen bietet auch die Bahn mit ihrem Bahnhof Sigmaringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Langfristigen Mietverträgen kann mann über den Mietpreis Verhandeln.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 150 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 150 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26601