Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ich verkaufe eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, Kaiserstraße. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz sowie ein repräsentatives, sehr schönes Treppenhaus.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und verfügt über gleich drei Balkone, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Hauptbadezimmer wurde neu gemacht und präsentiert sich modern und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (9.900 EUR). Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Insgesamt befindet sich das Haus wie auch die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage (Kaiserstraße)

Südausrichtung mit drei Balkonen

Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug

Schönes, repräsentatives Treppenhaus

Neues Hauptbad

Baujahr 1982, sehr guter Zustand

Gaszentralheizung

Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz

Provisionsfrei aus Eigenbestand

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.900,00 €

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 417660