Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen.

Highlights
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.

# Ausstattung
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)

Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²

Internet Glasfaser vorhanden
Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen (Kosten ca. 20.000 EUR)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 11475 m²

# Lagebeschreibung
Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage am Waldrand zwischen Adlkofen und Landshut
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Exposé auf Anfrage

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# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 417745