Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ihre neue Wohnung befindet sich ein einem 3-Familienhaus, das den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die rund 84 qm große Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und zeichnet sich durch individuelle Details aus. Die Familienwohnung verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Vom Flur aus gelangen Sie in die Schlafzimmer, das Bad und in den Wohn-/ Essbereich inkl. Küche. Hier erhalten Sie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlich erhalten Sie weiteren Stauraum durch das im Mietpreis enthaltenen Kellerabteils.

Im Dachboden befindet sich noch ein weiterer Raum inkl. WC, der zu der Wohnung mit angemietet werden kann.

# Ausstattung
Keller, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus in der Leipziger Str. 23 befindet sich in einer zentralen Lage in Oschatz. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine lebendige und vielfältige Atmosphäre schafft. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen. Insgesamt bietet die Leipziger Str. 23 eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für das tägliche Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird aktuell renoviert inkl. neuer Türen. Gern können sie Ihre Vorstellungen mit einbringen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 280 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292125