Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese neue renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Schlafzimmer ist inklusive einer kleinen Büroecke.
Die nagelneue Einbauküche ist in einem separaten Raum, sodass Sie hier die Tür auch mal schließen können.
Das Badezimmer ist neu renoviert und verfügt über eine moderne Dusche, Waschbecken und WC.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Außergewöhnlich für diese Lage ist, dass die Wohnung über einen Stellplatzt verfügt.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 224.000 €.
Der Kaufpreis für den Außenstellplatz beträgt 15.000 €.
Gesamtpreis: 239.000 €
Ein rundum attraktives Angebot für Kapitalanleger – besonders die Nähe, zur Autobahn und zum Flughafen sind hier hervorzuhaben.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert und möbliert.
Bad und Küche sind komplett neu.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gabelsberger Hauptstraße 109, einer zentralen und gut angebundenen Lage in Stuttgart. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch urbane Atmosphäre aus, die sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ideal ist.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung kann vermietet oder leer übergeben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 417892
