Beschreibung

# Objektbeschreibung
Komplett vermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss und einer Werkstatt.
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,1%

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 336 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 417949