Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Osterholz-Schevemoor. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer

Frisch renoviert – einfach einziehen und wohlfühlen

Eigener Garagenstellplatz (separat vermietbar)

Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Modernisierter Aufzug im Haus

Dach & Fassade 2023 saniert

Balkone 2020 erneuert

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Nur ca. 200 m bis zum nächsten Lidl – super praktisch für den Alltag. Weitere Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnanlage ist ruhig, gepflegt und bietet ein gemütliches Wohnumfeld und ein freundliches Miteinander. Dank der Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Bei Interesse melden Sie sich gern. Ich freue mich auf Anfragen.
N. Martens

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum „Weserpark“ ist 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 418090