Beschreibung

# Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen in zentraler Lage von Emden

In begehrter Innenstadtlage von Emden, in der Abdenastraße, erwartet Sie dieses hochwertige Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Wohnung wurde nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Zukunftsfähigkeit.

Highlights der Wohnung

Penthouse mit zwei großzügigen Dachterrassen – ideal zum Entspannen, Sonnen und Genießen

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima

Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Aufzug mit direktem Zugang bis in die Wohnung – maximaler Komfort und barrierearm

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung

Nachhaltigkeit & Technik

Errichtet nach QNG-Standard

Energieeffiziente Bauweise mit Fokus auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Betriebskosten

Zukunftssicheres Wohnen in einem modernen Neubau

Lage

Die Abdenastraße liegt zentral in Emden und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, der Bahnhof sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen und bester Anbindung.

Fazit

Dieses Penthouse ist ideal für alle, die exklusives Wohnen, zentrale Lage und nachhaltige Bauqualität miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl – über den Dächern von Emden.
Das Projekt wird Ende März 2026 bezugsbereit sein.

Es sind auch andere Wohnungen mit anderen größen und ein Penthouse verfügbar.

Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin ab.

# Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inklusive
großformatige Fliesen
Lüftungsanlage
elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Abdena Straße (Abdenastraße) in Emden liegt im Stadtzentrum von Emden

Lage und Umgebung

Sie verläuft zentral in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Emden und dem Busbahnhof entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Baujahr: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 415435