Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Fahrdorf, umgeben von vielen jungen Familien mit Kindern. Die Lage ist ideal für Familien – Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Ausstattung: Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine kostensparende und nachhaltige Wärmeversorgung, während die zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.
Die großzügige Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Der in Wohnraumqualität ausgebaute Spitzboden, der über eine Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch das Grundstück bietet viel zu entdecken: Der große Garten lädt zum Entspannen ein, ein Gewächshaus ermöglicht das Gärtnern oder dient in den kalten Tagen als geschützter „Kaffeeraum“ und die hauseigene Sauna verspricht Erholung. Ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes und energieeffizientes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage!
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss sorgt eine durchgängige Fliesenverlegung für ein elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente, während im Obergeschoss hochwertige Designböden ein modernes und wohnliches Gefühl vermitteln. Die Wandfliesen im Küchenbereich sowie im Gäste-WC wurden aufwendig und stilvoll verlegt und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Für zeitgemäßes Wohnen ist ebenfalls gesorgt: In jedem Raum steht ein Netzwerkanschluss zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Mediennutzung und moderne Haustechnik.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fahrdorf, direkt am Ufer der Schlei und nur wenige Minuten von Schleswig entfernt. Fahrdorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Schlei, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an die B76 eine schnelle Erreichbarkeit von Schleswig, Eckernförde und Kiel ermöglicht.
Dank der naturnahen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur ist dieses Haus ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 339219
