Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige möbellierte Wohnung in der 4.Etage bietet auf 35m² modernen Wohnkomfort und einen barrierefreien Zugang.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.
Highlight der Wohnung:
* Vollmöbliert mit komplett neuen Möbeln
– stilvoll und funktional eingerichtet.
* Barrierefreier Zugang
– Ideal für jedes Alter
* Parkettfußboden mit Fussbodenheizung
* Aussattung ,, ready to live,,
– Teller , Besteck , Handtücher , Geschirr , Staubsauger , Kaffeemaschine , Waschmaschine – alles vorhanden.
Einziehen und wohlfühlen
– perfekt für Singles,Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.
Einfach Koffer auspacken und loswohnen !
Warmmiete 1250,00€
All Inclusive:
– Strom
– Wasser
– Heizung
– Internet
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2025
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
In zwei Ringbauten und zwei zentralen City-Villen mischen sich die Wohnungen zu überschaubaren Einheiten. Die realisierte Kubatur und die geometrische Gebäudeanordnung schaffen Klarheit und erzeugen interessante Sichtbezüge innerhalb und außerhalb des Quartiers. Insgesamt 333 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern hat die BUWOG errichtet – alle mit Balkon oder Terrasse. Dank optimaler Grundrisse und attraktiver Ausstattung haben hier Familien, Paare und Singles das passende Zuhause gefunden. (MD)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 387850
