Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese moderne Penthousewohnung in Edenkoben überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die ein einzigartiges Raumgefühl und eine moderne, elegante Atmosphäre schaffen.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Penthousewohnung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
-Penthousewohnung ca. 100 m² Wohnfläche
-Sehr hohe Decken für ein exklusives Wohngefühl
-Großzügiger Balkon
-Moderne Raumaufteilung
-Stilvolles, modernes Badezimmer mit durchdachter Aufteilung
-Garage
-Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
-Weiterer Außenstellplatz
-Eigener Kellerraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Edenkoben mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe.

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 418454