Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Holzgerlingen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
•Helles Wohnzimmer mit moderner Möblierung und Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank
•Einbauküche inkl. E-Geräten (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine
•Esstisch und Stühle
•Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Terrasse
•SAT-TV Antenne vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Holzgerlingen.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sind durch die gute Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar.
5 Minuten zur Bushaltestelle „Talstraße“, 12 Minuten Bahnhof Holzgerlingen,
Bhf. Böblingen 10 km, Hbf. Stuttgart 30 km, Flughafen/Messe 19 km, Tübingen 18 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haustiere nach Absprache möglich.

Maximal 2 Personen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1949
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 418684