Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir haben die Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung. Sehnen Sie sich nach einem modernen, ruhigen Zuhause in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Wuppertal Vohwinkel? Der direkte Weg in die Innenstadt ist schnell und unkompliziert. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß in nur 5-10 Min. und der Vohwinkeler Bahnhof liegt ca. 500m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ein ruhiges Haus für ruhige Mieter

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung
Die Wohnung wurde in 2021 umfangreich saniert. Ausgestattet mit neuem Bad, neuen Heizkörper, neuem Fußboden und neuen Dachfenstern. Des Weiteren wurde 2024 eine hochmoderne Zentralheizung installiert.

– Große und offene Küche mit Essbereich.
– Modernes Bad in gehobener Ausstattung
– Die Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet
– Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
– Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden
– Gut belichtet

3. Etage
3 Zi. KDB Wohnung für ein 1-2 Personen oder Paar mit einem Kind
75 qm
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Große Küche
Großes Bad mit Dusche und Badewanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Lage

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen. Kulturelle Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S- Bahn und die Schwebebahn befinden sich in der Nähe der Wohnung und sichern eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn Richtung Köln, Düsseldorf, Dortmund erreichen Sie wie verschiedene Schulen, Kitas und Kinderspielplätze in nur wenigen Minuten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und in unmittelbarer Nähe sind Sie in der grünen Natur die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bitten ausschließlich um Kontaktaufnahme per Email.
Wichtige Informationen für die Bewerbung:
•Gehaltsnachweis der letzten 3 Monaten •Schufa-Auskunft
•aktuelle Vermieterbescheinigung
•Ihrer Email-Adresse und Rufnummer

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 202011