Beschreibung

# Objektbeschreibung
Duplex-Stellplatz in Sendling – Renoviert, Sicher und Hervorragend angebunden

Zum Verkauf steht ein Duplex-Stellplatz in der beliebten Münchner Wohngegend Sendling. Die Anlage wurde 2025 umfassend renoviert und bietet eine sichere Parkmöglichkeit mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Zufahrt zur Garage erfolgt über einen gesicherten Zugang mit Schlüssel – für mehr Sicherheit und Privatsphäre.

Renovierung 2025 Das Duplex-System wurde technisch und optisch modernisiert. Details zur Renovierung können separat zur Verfügung gestellt werden.

Eigentumsform & Kosten
•Eigentum: WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
•Jährlicher Instandhaltungsbeitrag: 110 €
•Jährliche Verwaltungskosten: 70 €

Attraktive Kapitalanlage Der Stellplatz bietet ein Vermietungspotenzial ab 90 € monatlich – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Investition.

Sofort verfügbar Der Stellplatz ist nicht vermietet und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

# Ausstattung

Bemerkungen:
Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert: Die Mittelwange und Klappteile und Seitenträger wurden in langlebiger Feuer-Verzinkt -Ausführung erneuert inkl. neue Verschraubung der gereinigten Profilbleche. Auch tragende Elemente wie Seitenträger, Mittelträger und Quertraversen IPB wurden saniert und feuerverzinkt für eine dauerhafte Nutzungssicherheit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Top-Lage Der Stellplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation Implerstraße (U3/U6) sowie zum Verkehrsknotenpunkt Harras, der Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und mehrere Buslinien bietet. Ideal für Berufspendler und Stadtbewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges

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# Energie
Baujahr: 1987

Anbieter-Objekt-ID: 403449