Beschreibung
# Objektbeschreibung
In 44652 Herne (Ortsteil Eickel bzw. Wanne-Süd) befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis mit rund 121 m² zur Miete. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxen (z. B. Allgemeinmedizin, Physiotherapie, Heilpraktiker) oder als moderne Bürofläche (z. B. Kanzlei, Agentur, Beratung).
# Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Bemerkungen:
Empfang und Wartebereich: Einladend und funktional gestaltet – optimal für professionelles Auftreten gegenüber Kunden oder Patienten.
3 Behandlungs-/Arbeitsräume: Individuell nutzbar, mit Tageslicht und angenehmer Raumaufteilung.
Sanitäranlagen & Nebenräume: Vorhanden und funktionell nutzbar.
Charme mit Potenzial: Gepflegter Zustand, jedoch mit Gestaltungsspielraum für moderne Konzepte.
Ausstattung & Aufteilung:
Empfangsbereich mit Wartezone
Mehrere Behandlungs- / Büroräume
Separates Labor / Technikraum (ggf. auch als Archiv oder Lager nutzbar)
WC für Personal und Kunden / Patienten
Küche / Sozialraum vorhanden
Kellerräume optional möglich
Teilweise vorhandene Praxis-Infrastruktur (z. B. Wasseranschlüsse in Räumen)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bürofläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Mit der Adresse Kurhausstraße 101a, 44652 Herne liegst du in einem Ortsteil, der entweder zu Eickel oder Wanne‑Süd zählen könnte
onlinestreet.de
de.wikipedia.org
wiki.hv-her-wan.de
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Gute Verkehrsanbindung: Buslinien & ggf. Nähe zum Bahnhof Herne‑Wanne‑Eickel
Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Nähe zu weiteren Dienstleistern, Praxen und dem Naherholungsgebiet Rhein‑Herne‑Kanal
Städtische Infrastruktur vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 418940
