Beschreibung

# Objektbeschreibung
Attraktives Ladengeschäft mit ca. 78 m² Verkaufsfläche in sehr guter Lage. Die Einheit liegt in einem hoch frequentierten Umfeld mit starkem Fußgängerverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Warenpräsentation und Werbewirkung. Der Grundriss ist funktional und flexibel nutzbar, geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom.

# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Warmmiete: 1.780,00 €
Heizkosten: 130,00 €

Verkaufsfläche: ca. 70 m²
Lagerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Herrngasse liegt in der historischen Altstadt von Landshut und gehört zum zentralen Innenstadtbereich. Sie ist Teil des fußläufig geprägten Altstadt-Umfelds und profitiert von hoher Passantenfrequenz, insbesondere durch Einkauf, Gastronomie und Tourismus.

Die Lage bietet sehr gute Sichtbarkeit, kurze Wege zu Parkhäusern sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Für Konzepte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind, ist die Herrngasse sehr gut geeignet.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 418949