Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem soliden Baujahr 1955 verbindet den klassischen Altbau-Charme mit moderner Frische. Vor 10 Jahren liebevoll saniert, erstrahlt sie mit neuen Böden, energiesparenden, schallisolierenden Fenstern, einer modernen Wohnküche als drittes Zimmer und einem modernisierten Badezimmer – ready to move in!

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ein Abstellraum im Keller (ca. 8m2) gehört ebenfalls zum Angebot.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Bushaltestelle vor der Tür und die 500m entfernte U-Bahn-Station Hoheluftbrücke sind schnell erreicht, ebenso die Uni oder die Alster. Zudem sind mehrere Supermärkte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sodass die täglichen Besorgungen einfach erledigt werden können. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze runden die lebhafte Gegend ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird privat verkauft und kann ab Februar frei übergeben werden. Somit keine Maklergebühren und keine zu übernehmenden Mietverhältnisse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 410854