Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Reihenhauscharakter mit 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge, so dass pro Eingang 6 Mietparteien vorhanden sind. 2015 wurde eine neue energieeffiziente Gasheizungsanlage installiert.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, alle Zimmer gehen vom Flur ab. Das WZ hat ca. 27 qm, die kleinen Zimmer ca 15-17 qm. Die Küche bietet durchaus die Möglichkeit auch einen kleinen Eßtisch aufzustellen. Im Badezimmer kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Trocken- sowie Fahrradkeller ist vorhanden, der mit zwei weiteren Parteien genutzt wird. Die Wohnung wird gerade komplett renoviert, neuer Laminatboden, Wände, Türen, Fenster komplett neu gestrichen.
Die Betriebskosten- sowie Heizkostenvorauszahlungen sind bereits den neuen aktuellen Gegebenheiten angepaßt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ihlsees. Eine gute Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wenn Sie an einem längerfristigen Mietvertrag Interesse haben dann bitte Anfragen – gerne mit kleiner „Kurzbewerbung“ per Mail.
Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1479946.pdf (Grundriß)
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519365.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 217975
