Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene und sanierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gute Zimmeraufteilung. Der große Wohnraum vereint Ess- und Wohnzimmer in einem und bietet viel Platz auf kleinem Raum und vermittelt dennoch eine große Gemütlichkeit. Das angrenzend Schlafzimmer beinhaltet ausreichend Platz und ist formschön ausgestaltet.

Zudem gibt es einen französischen Balkon für ein Gefühl der Freiheit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung frisch mit einem hochwertigen Boden saniert. Eine neue Einbauküche wird gestellt, sodass die direkt selbst bezogen werden kann.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Knollstraße 4 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend vom beliebten Stadtteil Ludwigshafen Süd. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien
ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 419459