Beschreibung

# Objektbeschreibung
Großzügiges modernes, lichtduchflutetes Einfamilienhaus, auch zur Teilgewerblichen Nutzung geeignet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine große Terrasse ca. 40 qm, eine Garage und sechs weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden. Separates Balkon in OG, erreichbar über Schlaf und Kinderzimmer.
Tel. 0176 65538132

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
– Fußbodenheizung
– Wärmepumpe (2021)
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– elektrische Rollläden
– Masterbad ( mit Badewanne, Dusche und WC)
– Gästebad ( mit Dusche und WC)
– Gäste WC
– Einbauküche
– Alarmanlage
– Diverse EDV Verkabelungen ( CAT 7)
– Garage
– Gerätehaus
– Gartensprenganlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 843 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf der Stadtgrenze zu Berlin-Lichterfelde. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglchkeiten , Bushaltestellen und die S-Bahn Station ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makler sind unerwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 419452