Beschreibung

# Objektbeschreibung
Alleinstehendes Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus
Das Haus erstreckt sich über 3 Wohnebenen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder und 2 neue Einbauküchen (2019), sowie einem kleinen Garten mit einem (gemauerten) Gartenhaus und zwei große Kellerräume.
Im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Waschmaschinenraum mit Gas-Brennwert-Therme (2016).
Im 1. OG finden sich drei weitere Zimmer, eine 2. Küche, ein neues Tageslicht-Duschbad (2019) und der Zugang zum Dachspitz mit zwei weiteren Zimmern.
Das Haus wird derzeit frei gemacht.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert:
2016: neuer Hausanschluß für Gas, Wasser und Strom, neue Gas-Brennwerttechnik-Therme, Elektronik im OG
2019 : neues Duschbad im OG sowie neue Einbauküchen im EG und OG
2022: Neue Wohnungstüren im EG, neuer Laminatboden im DG….

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Das vielseitig nutzbare Haus ist verkehrsgünstig in der Nähe des S-Bahnhofes Oberesslingen gelegen und ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. S-Bahn, Bus und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 374601