Beschreibung

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Karlsfeld präsentiert sich dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Der Privatgarten ist bis spätestens nächstes Frühjahr über eine neue Treppe aus der Wohnung erreichbar.

# Ausstattung
Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Siehe Bilder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung verbindet gehobenes Wohnen mit einer hervorragend angebundenen Lage – Lichtdurchflutete Räume, ein strukturierter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Rückzug – ideal für beruflich anspruchsvolle Menschen, die Wohnqualität zu schätzen wissen.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Arbeitsumfeld, sondern auch durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der malerische Karlsfelder See, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtteil Dachau-Ost, der mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Supermärkten und Cafés optimale Nahversorgung auf hohem Niveau bietet. Die perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug möglich ab sofort.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 419564