Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort beziehbar – Bettzeug, Handtücher und Zahnbürste mitbringen, dann kann’s sofort losgehen.
Die Wohnung ist eine der wenigen Einheiten in Rottach-Egern, die offiziell als Ferienwohnung genehmigt sind. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal für eine möblierte Dauervermietung, mindesten 4 Jahre, (z. B. Pendler, Projektaufenthalte, berufliche Nutzung).
Ausstattung (Auszug):
voll ausgestattete Küche
Bad mit Badewanne/Dusche/WC
möbliert (Bett, Couch, Tisch, Schrank etc.)
WLAN, Smart-TV
Waschmaschine
eigener Parkplatz

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alles neu und mit viel Liebe geschmackvoll abgestimmt. Komplett renoviert, ua. neue Fenster, schöne-kleine Echtholzküche, uvw.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Sie befindet sich in absolut ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage in Rottach-Egern. Auto abstellen und alles Wichtige ist fußläufig erreichbar (Einkauf, Gastronomie, See, ÖPNV).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 419503