Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint höchste Wohnqualität mit urbaner Exklusivität. Dank der beeindruckenden Deckenhöhe von über 3 Metern und bodentiefen Fenstern entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und Großzügigkeit.
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, einer luxuriösen Naturstein-Küche und stilvollen Einbauten erfüllt höchste Ansprüche. Der uneinsehbare Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit exklusivem Blick.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
✔ Wohnbereiche:
* Helles, modernes Wohnzimmer
* Großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank
* Flexibles Arbeits-/Gästezimmer (unmöbliert)
✔ Luxusküche:
* Hochwertiger Naturstein-Küchenblock
* Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank
* Durchdachtes Design mit viel Stauraum
✔ Badezimmer:
* Elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Handtuchheizkörper
* Separates Gäste-WC
✔ Weitere Highlights:
* Balkon: Großzügig & nicht einsehbar
* Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum mit Stromanschluss
* Tiefgaragenstellplatz: Direkt per Aufzug erreichbar (150 €/Monat)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €

# Lagebeschreibung
Die Kommandantenstraße bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Historische Sehenswürdigkeiten, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.
✔ Highlights in der Umgebung:
* Gendarmenmarkt: 5 Min. zu Fuß
* Humboldt Forum: 10 Min. zu Fuß
* Friedrichstraße

Die Kommandantenstraße bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Historische Sehenswürdigkeiten, exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.
✔ Highlights in der Umgebung:
* Gendarmenmarkt: 5 Min. zu Fuß
* Humboldt Forum: 10 Min. zu Fuß
* Friedrichstraße: 7 Min. zu Fuß
✔ Perfekte Anbindung:
* U-Bahn, Bus & Tram in unmittelbarer Nähe
* Exzellente Infrastruktur für Einkauf, Kultur & Freizeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 419592