Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Südlage mit rund 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal geeignet für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft sind.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
– Großzügiges Wohnzimmer: Viel Platz für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Drei helle Schlafzimmer: Optimal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon: Der 12 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern zugänglich und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien
– Hochwertige Insektenschutzgitter an den Balkontüren
– Einbauküche: Rundum ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten
– Badezimmer: Ausgestattet mit Duschbadewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss
– Separates Gäste-WC: für zusätzlichen Komfort im Alltag
– Abstellraum: zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
– Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
– Kellerraum: zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Baujahr: 1983
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 419715
