Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im wunderschönen und ruhigen Stadtteil Französisch Buchholz erwartet Sie dieses Neubauprojekt in ruhiger Wohnlage.
Aktuell stehen noch 4 Wohnungen zum Erstbezug bereit. Es erwarten Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung.

Die Wohnflächen von ca. 43m² bis 86m² bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

# Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
– Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und Bädern
– Einbauküchen in allen Wohnungen
– Balkon / Terrasse / Dachterrasse
– Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
– 3-fach verglaste Fenster
– Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
– Video-Gegensprechanlage
– LAN-Anschluss in jedem Zimmer
– bodentiefe Dusche
– Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
– Aufzug vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Eine ideale Anbindung in die Innenstadt Berlins ist durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel sichergestellt. Die nächstgelegenen Tram- und Bushaltstellen befinden sich ca. 200m vom Objekt. Der S-Bhf Blankenburg in einer Entfernung von ca. 900m..
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Tankstellen und Gastronomien in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie den Flair der Hauptstadt oder die Ruhe hinter der Berliner Stadtgrenze. Beides erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 419840