Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diese lichtdurchflutete vollmöblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon mitten im Stuttgarter Westen können Sie mit dem Koffer einziehen.
Die Wohnung besitzt das typische Jugendstilambiente mit hohen Decken, weißen Kassettentüren und Dielen aus Eichemassivholz.
Die toll gut geschnittene Wohnung Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
– helles großes Wohn-/Esszimmer mit Couch, Sideboard, Smart-TV und Echtholz-Esstisch samt vier bequemen Stühlen
– Schlafzimmer mit Französischem Bett (140×200), Kleiderschrank und kleinem Home-Office-Schreibtisch
– charmante, voll ausgestattete Einbauküche mit kleinem Frühstücks-Bistrotisch, Kühl- Gefrierschrank, Geschirrspüler und Zugang zum Küchenbalkon
– großzügige Diele mit großem Schrank und extra viel Stauraum
– Badezimmer mit großer Badewanne und Tageslicht
– Waschmaschine
– Abstellraum im Keller
Die Altbautypischen hohen Decken sorgen für extra Wohlfühlflair, ebenso wie die schöne Möblierung, Kissen, Bettwäsche und Deko im Skandi-Style – ein echter Wohlfühlort.
Auf Wunsch (bei langfristiger Anmietung) kann die Wohnung auch ohne Möbel oder teilmöbliert gemietet werden.
Internet (WLAN) ist im Mietpreis bereits inkludiert.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine vollausgestatteter Einbauküche, samt Nespresso-Maschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank ist bis hin zum Geschirr, Bettwäsche und Kleiderbügeln- alles ist vollmöbliert und bereit für Ihren Einzug – einfach mit dem Koffer ankommen & wohlfühlen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.01.2025
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Parks und Grünanlagen, ein kleiner Wochenmarkt (Dienstags & Donnerstags) am Bismarckplatz sowie zahlreiche charmante Szene-Cafés, Eisielde, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum (Rotebühlplatz Stadtmitte).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Miete ist eine All-Inklusive-Miete inkl. aller Nebenkosten und W-LAN und beträgt pauschal 1.790 EUR/Monat.
Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1552502.pdf (Selbstauskunft)
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1552503.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 210 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1908
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 327773
