Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wohnen am Jungfernheidepark Maisonette auf 2 Ebenen
5 sonnige Zimmer in einem hochwertig sanierten und denkmalgeschützten Wohnensemble in Berlin-Charlottenburg-Nord
Die große 5 Zimmer Wohnung mit 3 Bädern freut sich auf neue Bewohner
Eine sehr schöne Wohnung mit 160 m² auf 2 Ebenen und Loggia (West-Ausrichtung – ca. 30 m², zur Hälfte überdacht)
Ehemaliges Krankenhaus 2014-2016 unter Denkmalschutz saniert
Errichtung in drei Ausbaustufen 1939-1942, 1951/1952
und 1955/1956

# Ausstattung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modernes Ambiente!
Verwirklichen Sie in 5 Zimmern im Dachgeschoss Ihren Wohntraum.
heller Parkettboden
Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Im ruhigen Heinickeweg (Seitenstraße vom Heckerdamm) direkt am Jungfernheidepark mit großer Dachloggia zum Innenhof
U-Bahn Station (U7 Spandau-Rudow) Halemweg 5 Minuten zu Fuß (400m)
Wenige Minuten von A100 und A111, daher schnell in alle Richtungen
Nur 5 Minuten (PKW) bzw. 15 Minuten (U7) vom Siemensstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine nur nach Personenverifizierung (Ausweis) und Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung

Grundrisse:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590405.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
– https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590406.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 419936