Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brandsheide 13 in Mülheim an der Ruhr.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Balkon, Rollläden an allen Fenstern sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur.
In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Herd/Ofen und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Küchenzeile wird kostenlos an den neuen Mieter übergeben.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Der Bodenbelag stammt noch vom Vormieter, und die Wände sind aktuell ungestrichen. Der zukünftige Mieter kann die Wohnung in Eigenleistung nach eigenen Vorstellungen renovieren.
Im Badezimmer besteht derzeit noch eine offene Stelle aufgrund eines früheren Rohrbruchs – diese wird vom Eigentümer fachgerecht instand gesetzt, bevor die Wohnung übergeben wird.
Als Ausgleich für den aktuellen Zustand erhält der neue Mieter einen Monat mietfrei.
# Ausstattung
Keller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Tel 0211 200 91 62 Fax 03222 1236912
trosdorff-immobilient-online.de
www.trosdorff-immobilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419938
